房贷

征信影响公积金贷款吗?

10万点赞的最佳答案: 申请公积金贷款,需要征信良好,近两年内没有连三累六的逾期记录,当下没有逾期欠款,因此,征信是可以影响公积金贷款的。如果借款申请者征信差,比如有逾期
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2021-04-24

征信逾期40次可以按揭买房吗?

10万点赞的最佳答案: 征信逾期40次,想要按揭买房,那么逾期记录须为两年前的信用记录,且当下没有逾期欠款。想要贷款买房,一般情况银行对借款申请者征的征信要求为近两年内
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2021-04-24

我的房贷2021年的怎么上涨了?

10万点赞的最佳答案: 如果借款人的房贷利率是采用浮动利率,是根据LPR及银行加点基数组成,那么一旦LPR有所上浮,房贷利率也会随之上涨,从而导致借款人的房贷上涨了。LPR每个
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2021-04-24

工商银行房贷逾期三天会进入征信系统吗?

10万点赞的最佳答案: 工商银行房贷逾期三天,会有逾期记录上征信。因为从2013年开始,工行就取消了还款宽限期的相关规定,不再给借款人提供还款宽限期,即便迟一天还款,也属于
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2021-04-24

房贷第二天补扣上征信吗?

10万点赞的最佳答案: 房贷第二天补扣,银行提供还款宽限期的话,那么就不算逾期,属于正常还款,银行没有提供还款宽限期,那么第二天扣款也属于逾期还款,逾期后会有逾期记录上征
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2021-04-24

征信逾期19次可以贷款买房吗?

10万点赞的最佳答案: 房贷申请者的征信在近两年内逾期19次,属于征信很差,那么肯定不可以贷款买房。征信逾期记录在5年前,且逾期欠款都已结清,那么对申请房贷的负面影响不大
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2021-04-24

有贷款房贷能批下来吗?

10万点赞的最佳答案: 只要借款人能够满足房贷的借款要求,房贷就能批下来,有贷款并不代表就不能批贷,但以下情况,有贷款会导致房贷无法成功成功:1、借款人名下的贷款正处于逾
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2021-04-24

普通逾期27次房贷能批下来吗?

10万点赞的最佳答案: 普通逾期27次房贷有可能批下来,比如说逾期已经处理且记录在两年前;大部分逾期记录非本人主观意愿造成已处理;找了担保人担保;提高了首付之类,那么是有
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2021-04-24

夫妻买房可以只查一人征信吗?

10万点赞的最佳答案: 夫妻买房是不可以只查一个人的征信的,虽然有主贷人和次贷人的区别,但因为贷款是双方婚姻存续期间的共同债务,因此都有义务去还款,自然要综合评估两人
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2021-04-24

房贷首付30%和40%一样吗?

10万点赞的最佳答案: 是不一样的,首付30%剩余70%就要贷款,首付40%剩余60%贷款,以同样的贷款利率、贷款年限来说,自然是首付40%的压力更小,每个月的还款额更少,支付的总利息更
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2021-04-24

等额本金为什么第一个月多还1000元?

10万点赞的最佳答案: 因为部分银行不是按照放款日来决定还款日的,而是设置了固定的还款日期,因此第一个月需要支付的总利息可能超出30天,所以还款金额会多。而等到次月开
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2021-04-24

房子抵押贷款为什么很低?

10万点赞的最佳答案: 房子抵押贷款额度低,可能的原因有:1、房子本身市场评估价值低;2、房子已经做过抵押,第二次抵押可贷额度空间小;3、用户资信情况一般,机构出于风险考虑审
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2021-04-24

年底12月份银行房贷多久会放款?

10万点赞的最佳答案: 年底12月房贷很可能不会放款,大部分银行在年底会停止放贷业务,以2019年为例,在11月底左右时间基本已经停止了房贷放款业务,这主要是由于年底放贷资金
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2021-04-24

千万别抵押房子贷款怎么还钱?

10万点赞的最佳答案: 抵押房子贷款和其他抵押贷还款方式一样,用户按照合同签订的还款方式将还款额存到相应的银行卡里面就行了。另外因为抵押贷款有资产进行抵押,因此用
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2021-04-24

房贷面签20天了还没消息

10万点赞的最佳答案: 房贷面签20天还没有消息很正常,因为通常房贷从申请、审批、放贷大约需要一个月左右的时间,如果申请的是公积金贷款,那么可能需要的时间会更长,需要注
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2021-04-24

房子做抵押贷款的危害

10万点赞的最佳答案: 房抵本身是没有危害的,但若是用户在办理房贷之后还款逾期,那么会在征信报告上面留下污点记录,且逾期超过一定期限银行是可能会上门收房的;再有就是在
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2021-04-24

房贷改lpr后悔了怎么办?lpr还可以改回来吗

10万点赞的最佳答案: 房贷利率定价基准自主转换阶段,有很多用户自己选择了LPR浮动利率。但其中也有部分用户对自己的选择表示后悔,那么房贷改LPR后悔了怎么办?LPR还可以改
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2021-04-24

为什么lpr降了我的房贷没有变化?

10万点赞的最佳答案: LPR降了房贷没有变化可能有以下几种原因:1、未到重定价日。即使用户的房贷利率为浮动利率,也不会随LPR利率实时变动。房贷利率调整是有重定价周期的
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2021-04-24

现在房贷没有固定利率了吗?只能选浮动利率吗

10万点赞的最佳答案: 2020年申请商业住房贷款确实已经没有固定利率了,银行默认按LPR+基点的方式执行房贷利率,也就是大家所理解的浮动利率。按照央行规定,自2019年10月8日
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2021-04-24

利率浮动幅度108bp什么意思?

10万点赞的最佳答案: 定价基准为LPR利率的贷款合同,利率上浮或下浮一般用利率浮动幅度来表示,1BP即1个基点,换算成利率为0.01%,所以利率浮动幅度108BP的意思是指在LPR利率
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2021-04-24

首套房lpr基点108高吗?

10万点赞的最佳答案: LPR基点108代表用户的实际利率在LPR基准率基础上上浮了108BP,即1.08%。按照央行规定,首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价,二套房不得低于相应期限L
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2021-04-24

首套房跟二套房贷款利率分别是多少?

10万点赞的最佳答案: 首套房和二套房的最低贷款利率分别为:相应期限LPR报价和相应期限LPR报价加60个基点。商业银行可以在最低利率基础上自主定价,所以遇到政策收紧、贷
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2021-04-24

第三套房贷款如何确定?

10万点赞的最佳答案: 以公积金贷款为例,第三套房会按照“认房又认贷”的标准进行判断,也就是说不仅会看用户名下是否有房子存在,还会去关注用户全国范围内的房贷记录,就现
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2021-04-24

等额本金提前还款亏死

10万点赞的最佳答案: 因为等额本金是根据每个月还款本金相同,利息递减进行计算的,也就是说用户在前期还款基本上已经将大部分利息还进去了,那么提前结清能减免的利息非常
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2021-04-24

房子抵押是按房价还是?

10万点赞的最佳答案: 房子抵押并不是按照房价,而是按照房子当前的市价评估价来的,因为房子本身是具有一定的升值价值的。而在办理房抵的时候,银行还会根据用户的还款能力
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2021-04-24

房贷改lpr后悔了可以改回来吗?LPR怎样取消转换?

10万点赞的最佳答案: 存量房贷已经基本完成了定价基准转换,那么房贷改LPR后悔了可以改回来吗?LPR怎样取消转换呢?1、如果用户是在8月31日前自主操作转换,且选择转换为LPR浮
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2021-04-24

lpr+60个基点是什么意思?怎么算?

10万点赞的最佳答案: 1个基点为0.01%,所以LPR+60个基点,就是指在同档次LPR利率的基础上,上浮0.6%。例如2020年10月20日5年期以上LPR利率为4.65%,如果用户贷款期限在5年以上
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2021-04-24

买二套房必须还清首套房贷款吗?

10万点赞的最佳答案: 申请商业住房贷款,无论首套房是否已还清贷款,都可以申请二套房按揭贷款,但会影响二套房的首付比例和贷款利率。如果二套房申请的是公积金贷款,那么就
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2021-04-24

LPR批量转换后如何撤销?

10万点赞的最佳答案: 住房贷款被银行批量转换为LPR浮动利率后,可通过借款银行的手机银行办理转回操作。以建设银行为例,用户登录最新版手机银行,点击贷款、房贷利率转回菜
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2021-04-24

2020二套房新规,第二套按揭利率是多少?

10万点赞的最佳答案: 2020年上半年货币政策虽相对较宽松,LPR利率多次下调,但房贷政策始终没有放松,尤其是二套房。那么2020二套房新规有哪些,第二套按揭利率是多少呢?1、第
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2021-04-24
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