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2017年司法考试卷三民法精选练习题3

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来源:网络  更新时间:2016-11-29    相关内容 今天学啥

  1、甲、乙外出游玩,向丙借相机一部,用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机,执意要以3000元买下,甲见此价高于市价,便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。不久,丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。乙见此相机眼熟,便向丁询问,丁如实相告,乙遂将之买下。对此,下列表述正确的是:

  a、丁可以因善意取得相机的所有权

  b、乙可以因善意取得相机的所有权

  c、乙因知情不能取得相机的所有权

  d、乙可以获得相机的所有权

  答案:ad。解析:本题是关于善意取得的经典考察。善意取得一定注意把握两个核心要点,一个是无权处分,一个是第三人善意。本题当中,丁作为善意第三人,当然可以善意取得。一定要注意的是,如果此时丁再卖相机,是有权处分,无论卖给谁,谁都可以获得所有权。因此,本题中,乙可以获得所有权。但同时要注意,如果考题出的再绝一点,让丁将相机卖给甲,甲能否获得所有权呢?照样可以取得!!原因在于,丁是有权处分,买受人是善意还是恶意没有关系。因此,本题的答案为ad。

  2、甲的玉镯不慎丢失,乙拾得玉镯后将其以5万元卖给不知情的第三人丁,甲三年后得知此事。对此,下列表述正确的是:

  a、由于过了两年的回复权期间,则不能再请求丁返还

  b、尽管丁是善意,但是不能取得玉镯的所有权

  c、甲依然可以行使回复权,将玉镯追回

  d、甲在追回玉镯时,应当对于丁补足相应的价款

  答案:bc。解析:根据物权法107条的规定,遗失物不能直接适用善意取得,只有在遗失人放弃追索和超过恢复期间的情况下,才能获得标的物的所有权。但是,尤其要注意的是,回复权的期间是2年,但是,起算点从知道或者应当知道受让人之日开始起算。本题尽管已经有三年的交待,但是,没有起算回复权的期间,因此,可以追回。在追回的时候,如果受让人是通过拍卖或者有经营资格的商店卖得的,则要补足价款才能追回,如果没有交代这样的信息,则可以无偿取回。因此,本题正确答案是bc。

  3、下列财产只能属于国家所有的是:

  a、矿藏、水流

  b、国防资产、无线电普

  c、海域

  d、城市土地

  答案:abc。解析:这是一个比较简单的考点,专属于国家所有的资源是很少的,只有五个,即矿藏、水流、国防资产、无线电普、海域。这样的知识点不需要逻辑分析能力,记住就能考试,怎么记呢?两个字:死记!

  4、关于征收、征用下列说法正确的是:

  a、因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权获得相应补偿。

  b、财产被征收之后丧失所有权,被征用的不丧失所有权

  c、政府进行征收必须是为了公共利益,并对于被征收的权利主体进行足额补偿,涉及房屋等不动产征收的,还要保障被征收者的居住条件

  d、财产被征用之后,无论是否造成被征用财产的损毁,都要进行补偿

  答案:abcd。解析:关于征收和征用是非常可能的考点,本题的四个选项都是正确的,几乎包括了物权法中关于这两个制度的全部内容,尤其四对于第四个选项,一定注意认真掌握。

  5、甲、乙、丙以1:1:1的比例共有一套房屋,共三间,面积同样大小,一人居住其中的一间。对于甲乙丙三者之间的权利义务关系,下列表述哪些是不正确的:

  a、如果甲提出将共有的房屋卖掉,乙表示同意,丙认为甲乙的决定不及于自己居住的一间房屋是有法律依据的

  b、甲、乙决定对房屋铺设木地板,则无论丙是否同意均可以对三间房屋铺木地板

  c、如果甲、乙决定对于房屋进行装修,则只能在自己的应有部分上进行

  d、如果对于房屋进行分割后,丙发现房屋漏雨,进行维修花费600元,则甲乙应各自承担300元

  答案:acd。解析:理解按份共有关键是掌握抽象份额的含义,意思是只要是共有人,不管享有多大的份额,都可以及于整个标的物。在处分、改良的时候,只要没有特别约定,2/3以上份额的所有人做出的决定及于整个标的物,在分割之后,共有人之间互负瑕疵担保责任,也即是说,如果分割之后,对于维修的费用要共同承担。故,acd正确。

  6、甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的?

  a、乙、丙有优先购买权,丁无优先购买权

  b、优先购买权的顺序依次是乙、丙、丁

  c、乙、丙、丁都有优先购买权

  d、优先购买权的顺序依次是乙、丁、丙

  答案:cd。解析:关于优先购买权享有者主要包括:共有人、承租人和次承租人,先后顺序是共有人、次承租人、承租人。因此。cd正确。

  7、根据我国《物权法》的规定,在下列关系中,不属于共同共有关系的有

  a、甲乙丙三人各出资2.5万元,购买一房屋

  b、甲乙丙三人共有一栋房屋,甲乙主张为按份共有,丙主张为共同共有,但都没有证据

  c、甲乙夫妻结婚后约定,各自的收入分别所有

  d、甲乙夫妻离婚后约定,房屋归女方所有,男方暂住两年


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